土地のご購入をご検討のお客様へ

土地のご購入をご検討のお客様へ

｢土地探しって大変｣という声が来店されるお客さまから多く見受けられます。

そこで土地探しの際のポイントを本日はお伝えしようと思います。

まず土地探しの際のポイントは3つです。

1.ロケーション

2.利便性

3.安全性

この3つがキーになってきます。

土地探しの失敗例①

土地と建物は非常に密接に関係しており、土地だけ先に購入した場合、いざ建築会社にプランニングしてもらったら希望の間取りが

入らなかったり、駐車スペースがとれなかったりなんてことがよくあります。こういった失敗を防ぐためには、

土地と建物をセットで考えていく必要があります。ここがポイントです。

弊社は、建築もやっておりますので、どんな家が建てられるのか一緒にプランニングをしながら的確なアドバイスをさせていただきます。

土地探しの失敗例②

2つ目は近隣トラブルです。

近所に変な人が住んでいたり、自治会が非常に厳しかったり、近隣で揉めることも想定して、

探すことがポイントになります。

土地を見に行った時には、隣や近所の人にあいさつをして情報収集をすることもひとつの手です。

親切な方なら、近所の情報だけでなく、車の通りや小学校・中学校の通学手段などいろんな情報を教えてくれる方もいます。

また、お気軽に言っていただければ私どもが近隣に聞き取りして情報収集致しますのでなんなりとお申し付けください。

土地探しの失敗例③

土地を実際に見に行くときはご自身がお休みの日が多いと思いますが、

大体みなさん昼間に見に行かれます。

休みの日に土地を見ただけだとすると、住んでからギャップを感じる可能性は多いにありえます。

なぜかというと、土地には朝、昼、夜とそれぞれの違う場合があり、

日中は日が入るけど朝は思った以上に入らなかったり、

昼間は全然車も通らなくて静かなところでも朝や夕方には抜け道として使われていたり、

夜は街灯が全くなくて怖かったりと住んでみて分かることも多々あります。

ですので、朝、昼、夜と土地をみておくことがおすすめです！！